
中信建投:REITs中期配置逻辑不变 聚焦优质内需与景气度修复
中信建投研报显示,66只REITs披露2025年二季报,业绩压力仍存,各板块分化加剧。市场回撤受风险偏好走低及解禁等因素影响,但中期REITs配置逻辑不变,二级市场有望调整后迎来配置机会。

百联又一城REITs:稳健运营赋能城市更新
百联又一城购物中心被打包成公募REITs发行后运营稳健,2024年二季度客流达550万人次。消费类基础设施REITs表现亮眼,华安百联消费REIT依托区位优势与稳健运营,为商业空间赋能,助力城市更新与消费升级。

低利率下险资掘金另类资产:ABS与REITs成新宠
低利率市场环境中,保险资金正积极掘金另类资产,其中资产支持计划和REITs项目备受重视。今年以来,中保登登记的资产支持计划规模超2000亿元,险资机构参与REITs配售数量也大幅增加。险资机构正通过投资另类资产,寻求更高收益

集中式长租公寓市场扩容 万科泊寓龙湖冠寓领跑
今年上半年集中式长租公寓市场稳步扩容,TOP30企业累计开业房源量达135.9万间。万科泊寓、龙湖冠寓等头部平台通过扩大规模、提高出租率贡献稳定现金流,华夏北京保障房REIT成功扩募。

基金市场迎发行热潮 权益类基金成主角
随着市场行情升温,基金公司积极备战下半年发行市场,39只基金面市,权益基金成主角,涵盖主动权益、ETF等。10只科创债ETF备受关注,两只REITs新发,公募REITs规模突破2000亿,基金公司布局热情高涨。

权益基金发行回暖,6月基金发行迎小高潮
本周基金发行市场迎来小高潮,17只新基金启动募集,权益类基金占主导,REITs发行回暖。2025年新发基金中,债券类占优,但权益类发行已显现回暖趋势。次新基金业绩表现分化,科技主题基金波动大,稳健策略型基金表现更佳。

股债联动:资本市场服务科技创新的关键路径
强化股债联动是构建资本市场服务科技创新体系的关键路径,通过产品创新、制度优化和生态协同,为科技企业提供全周期、多维度的融资支持。科创债、科创债ETF、可转债等创新工具不断涌现,助力资本市场服务科技创新。

中小公募REITs布局加速,差异化竞争显成效
中小公募在REITs领域积极布局,通过差异化竞争策略抢占市场先机。多家中小公募在REITs业务上动作频频,已连续斩获多个项目,显示出强劲的发展势头。同时,拥有产业资本股东优势的中小公募也纷纷抢占公募REITs的赛道卡位时机,

招商蛇口(001979):保租房REITS上市 回购彰显信心
招商蛇口(001979):保租房REITS上市 回购彰显信心


猛增180%!公募REITs发行扩容
“首发+扩募”双轮驱动加上南方、银华、汇添富等公募躬身入局,公募REITs近日迎来了2021年6月开闸以来的最快发展期。数据显示,截至9月27日公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元,较2023全年增长183.33%和91.04

公募REITs何以“出圈”?
公募REITs是近期市场上的一道亮丽风景线。截至8月8日收盘,中证REITs全收益指数今年以来涨幅超过12%,并于近日录得9连涨,在公募产品中可圈可点。业内人士认为,资产荒背景下性价比突出、有效匹配长期资金投资需求以及投资环
本周焦点