8月25日起上海房贷利率调整，不再区分首套二套
8月25日，人民银行上海总部发布重要公告，在房贷利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率迎来重大调整，不再区分首套住房和二套住房，这一政策对购房者影响深远。按此政策，未来新增的二套房贷利率将从原主城区的3.45%、临港等区域的3.25%，统一降至3.05%。房贷利率下调直接降低改善型需求的购房成本。中原地产首席分析师张大伟计算，以100万元贷款、30年期等额本息计算，月供可减少约220元，总利息支出减少8万元，这将显著提升换房需求的支付能力，为购房者带来实实在在的优惠。
（文章来源：新京报）
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