美国总统特朗普指示房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款债券，以降低住房成本。此举有望推动抵押贷款利率下降，使购房成本更可负担。但部分分析师对该措施的实际效果表示怀疑。

上海“825”楼市新政落地四天后，多家银行发布商业性个人住房贷款利率定价机制调整公告，不再区分首套和二套住房利率，符合条件的存量房贷利率也可调整。自9月1日起，借款人可通过手机银行查询是否符合下调条件。

8月25日，人民银行上海总部宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套住房。未来新增二套房贷利率统一降至3.05%，以100万元贷款、30年期等额本息计算，月供可减少约220元，总利息支出减少8万元，显著提升换房需求支

9月29日存量房贷利率下调点评：存量房贷利率调整“快、广、强” 房市量价有望企稳回升

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　　来源：北京商报
　　“5·17”新政后，全国多数城市首套房贷利率应声而落，普遍降至3.1%—3.5%区间，这股