公积金贷款利率下调，购房者将节省大量利息支出
自2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率将下调25个基点。根据通知，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。对于2025年5月8日前已发放的期限在1年以上的存量住房公积金贷款，自2026年1月1日起将自动按照新利率标准计息。以公积金贷款120万元、贷款年限30年、等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房贷款节省利息57100.85元，二套房贷款节省利息59070.01元。多地住房公积金管理中心已发布利率调整通知，明确政策落地细则。本次公积金贷款利率下调旨在支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
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