胡歌考察楼盘开盘售罄25套超豪宅，上海豪宅市场持续升温

　　演员胡歌在国庆假期携妻子考察的楼盘，18日下午正式开盘了，这一豪宅项目开盘即售罄25套价格超1.3亿元的超豪华大平层，刷新了上海1.3亿以上大平层的单盘销售纪录，引发市场对高端住宅的持续关注。

　　10月18日下午约2时许，位于上海市黄浦区衡复风貌区的大平层项目“高福云境”启动选房。该楼盘由万科和华洲地产联合打造，本批次共推出125套大平层，面积覆盖270平方米至600平方米，均价达21万元/平方米。选房环节中，面积最大的25套600平方米户型率先售罄，单套总价均超1.3亿元，其中最贵房源超过1.6亿元。

　　高福云境于10月7日取得预售许可证，10月8日便有网友偶遇演员胡歌夫妇看房。胡歌戴着鸭舌帽和墨镜低调现身，妻子黄曦宁则详细考察了房源细节。作为高端楼盘，其认购门槛极高：个人购房者需缴纳760万元认购金，企业客户认购金更高达1900万元。

　　据上海易居研究院统计，2025年上半年上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，连续两年突破千套（2024年为1542套），凸显顶级豪宅市场的强劲购买力。在政策利好与市场信心双重推动下，2025年四季度上海楼市延续稳中向好态势，高价地块频现，新盘销售活跃，改善型与豪宅类项目表现尤为突出。

　　从全国“豪宅热”到上海持续领跑，再到高福云境的开盘盛况，高净值人群对核心城市优质资产的长期信心未减。上海易居研究院副院长严跃进指出，今年下半年随着更多优质地块入市和高端产品推出，上海豪宅市场有望持续升温，继续引领全国高端住宅市场发展。

（文章来源：第一财经）

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