上海2月25日发布楼市新政后，沪二手房市场修复力度超出市场预期，新政后首周二手房市场迅速回暖。相比之下，新房市场成交数据相对平淡，但新政策对整体市场的影响将逐步显现。

上海楼市出台“新七条”政策，放宽限购并提升公积金贷款额度，旨在促进各市场之间的循环健康发展，带动置换链条的顺畅，释放各类购房需求。同时，对房产税政策也进行了微调，支持改善型住房需求。业内人士认为，此次新政为上海楼市

上海楼市调控政策再次升级，新七条政策出炉，涉及限购调减、公积金优化、房产税完善等内容，旨在修复市场信心，扭转市场预期偏弱格局。

上海楼市元旦后迎来多项利好政策：税费信贷双减负。元旦假期第二天，上海天气转晴，售楼处看房车辆增多。此外，多重购房利好政策元旦生效。税费方面实行新的增值税政策；信贷方面调整公积金贷款利率和商业贷款利率。上海易居房

演员胡歌考察的上海黄浦区“高福云境”楼盘18日开盘，25套超1.3亿元大平层售罄。该项目由万科和华洲地产打造，2025年上海3000万元以上新房成交超千套，政策利好下豪宅市场持续升温，高净值人群对核心城市优质资产信心不减。

8月25日上海六部门联合印发“沪六条”房地产政策，涉及限购、公积金等多方面。新政首日，上海两楼盘开盘即售罄，二手房市场带看、咨询、签单量上升，市场反应热烈，新政效应初显。

8月25日，上海六部门联合印发通知，调减住房限购，沪籍居民家庭及满足条件的非沪籍家庭外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购。上海与北京限购政策调整方向一致，广州已全面取消限购，深圳执行分区限购。

上海壹号院五批次66套房源1小时售罄，劲销48亿，今年累计销售超220亿。7月上海新房价格同比涨6.1%，中指研究院称上海楼市根基深厚。政策多管齐下释放改善性需求，预计更多城市将建好房子标准，激发市场需求。

5月楼市销售数据出炉，上海领跑重点城市TOP10楼盘，销售额达598.7亿元。成都、西安表现强劲，但与上海差距明显。前5月全国销冠为上海壹号院。今年已有8个项目销售额超50亿元，上海占6席，楼市分化加剧。