住建部发布会：十四五住房成就与房地产市场政策导向

　　国务院新闻办公室今日上午10时，举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，请住房和城乡建设部部长倪虹介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就，并答记者问。此次发布会聚焦住房城乡建设高质量发展，对于理解当前房地产市场政策导向具有重要意义。

　　住建部：“十四五”时期全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米

　　“十四五”时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。这一数据反映了住房市场在“十四五”期间的活跃程度，也体现了政策对住房保障的重视。

　　住建部：目前297个地级以上城市和150多个县级市全面开展了城市体检工作

　　目前全国297个地级以上城市和150多个县级市，已经全面开展了城市体检工作。城市体检有助于及时发现和解决城市发展中的问题，提升城市居住品质。

　　住建部：目前全国15个省区市二手住宅交易量超过新房

　　“十四五”期间，全国存量住房市场的规模持续扩大。目前全国有15个省区市二手住宅的交易量超过新房。这一趋势反映了市场对二手住房的需求增加，也体现了住房市场的多元化发展。

　　住建部：截至目前全国750多万套已售难交付的住房实现了交付

　　“十四五”期间，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置，对违法违规损害群众利益的企业，坚决查处不让其金蝉脱壳，蒙混过关。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现了交付，有力维护了广大购房人的合法权益，这一成果彰显了政策对购房者权益的保护。

　　住建部：正在研究让老房子通过改造成为“好房子”

　　正在研究让老房子通过改造，也能够变成“好房子”。老房子改造是提升城市居住品质的重要途径，有助于改善居民的居住条件。

　　住建部：全国白名单项目贷款审批金额已超7万亿元

　　目前全国白名单项目贷款的审批金额已经超过了7万亿元，有力保障了商品房项目建设交付。这一数据反映了金融对房地产市场的支持力度，有助于稳定市场预期。

　　住建部：房地产市场能否平稳健康发展根本取决于人房地钱4类要素资源配置效果

　　房地产市场能否平稳健康发展，根本取决于人、房、地、钱4类要素资源的配置效果。我们指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，以人定房，以房定地，以房定钱，促进房地产市场供需平衡，结构合理。去年和今年各地已经编制实施了住房发展的年度计划。目前正在积极谋划科学研判，编制好“十五五”住房发展规划。

（文章来源：财联社）

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