房地产直播砍价盛行，中介服务“定制版”来袭
“定制砍价服务，指定小区、指定板块、指定楼层，从业15年地产老兵。”
房地产行业持续调整，中介服务推出“定制版”。
“这个月还没开单。”上周日（7月20日）下午，两三路直播人马挤在一套老破小里直播，有中介小哥无奈表示。
《每日经济新闻》记者围观多场中介直播，发现价格常由中介或网友“决定”。二手房市场走向透明交易，直播砍价盛行，谁能赢得“房价保卫战”？
半年已降价7次
南京中介老陈砍价时问房东周先生接待意向买家时间，称直播可压缩时间。周先生房子证载面积99平方米，已降价7次，从218万元降至165万元。
图源：链家
“直播间打666，满20人就开始看房。”砍价时，老陈说服周先生接受160万元底价。大部分房东最终都接受了“大刀”。
比如喀什疏附县八里桥项目直播间，房东刘女士联排别墅底价180万元，网友出价“120万元可以谈谈”。
把中介费“砍”到0.5%？
上海房产主播称卖房买房难，中介为开单加大曝光量。上海链家约1000多名经纪人线上直播，暂未安排砍价内容。直播可实时答疑，与短视频互补，但获客效率未超短视频。
为放大直播效果，主播会将砍价内容剪辑成看房视频推广。南京老陈已把中介费卷成“地板价”0.5%，预约量超200人。
“对市场没有清醒的认识”
直播卖房意义何在？李玉玉表示对业主是多一个宣传渠道，对买家是提升浏览效率，提供实时信息。但“一刀砍掉几十万元”并非促进交易的“良药”，价格无约束力，部分业主不接受。
老陈遇固执业主张先生，双方因价格分歧未谈拢。老陈评价不接受降价的房东“对市场没有清醒的认识”。
（文章来源：每日经济新闻）
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