5月70城商品住宅价格环比下降，同比降幅收窄

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄，房地产市场呈现调整态势。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，而北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格同样环比下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅进一步扩大。与此同时，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大。二、三线城市二手住宅销售价格也均环比下降。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅有所收窄。值得注意的是，上海价格上涨5.9%，而北京、广州和深圳则分别下降。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比也分别下降，但降幅同样收窄。在二手住宅市场，一线城市价格同比下降，降幅收窄。二、三线城市二手住宅销售价格同比也分别下降，降幅有所收窄。

房地产市场调整进行中，各线城市住宅价格变动引发关注。

注释：

70个大中城市房地产价格统计中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津、石家庄等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市。

2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注：

1.调查范围涵盖各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法包括全面调查和重点调查，数据来源多样。

3.价格指数的计算方法详见相关制度。

4.当月无成交的城市，价格视为无变动。

（文章来源：国家统计局）

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