8月19日房地产企业动态：资金、债务与融资新进展

【1】前7月河南房地产开发企业到位资金同比增长0.3%

8月19日，“河南统计”官微披露，今年1—7月，全省房地产开发企业到位资金同比增长0.3%。其中，国内贷款下降15.2%；自筹资金增长1.7%；定金及预收款增长7.1%；个人按揭贷款下降7.1%。这一数据反映了河南房地产市场的资金流动情况，对房地产市场走势具有重要参考价值。

【2】旭辉集团九家子公司逾期债务共计10.5亿元

8月19日，旭辉集团股份有限公司发布公告，披露其子公司债务逾期情况。公告显示，旭辉集团旗下九家子公司，包括六安卓锦房地产开发有限公司、杭州昌展置业有限公司等，合计逾期债务规模达到约10.5亿元，涉及债务类型为银行项目贷款。这一消息引发了市场对旭辉集团财务状况的关注。

【3】正荣地产预计上半年母公司拥有人应占亏损64亿元至66亿元

8月19日，正荣地产发布盈利警告，预计2025年上半年母公司拥有人应占亏损64亿元至66亿元，相较于去年同期亏损约23.43亿元，亏损幅度扩大。这一预期亏损反映了正荣地产在当前市场环境下的经营压力，对房地产企业盈利状况具有警示作用。

【4】宝龙地产预计上半年亏损26亿至29亿元

8月19日，宝龙地产发布内幕消息盈利警告显示，1—6月宝龙地产亏损约26亿元至29亿元，上年同期亏损20.47亿元，公司拥有人应占核心亏损约16亿元至19亿元，上年同期的公司拥有人应占核心亏损19.37亿元。宝龙地产的亏损情况进一步凸显了房地产市场的严峻形势，对房地产市场分析具有重要参考。

【5】美的置业发行总额5亿元中期票据

8月19日，美的置业发布2025年度第四期中期票据发行情况公告。公告显示，该期债券简称“25美的置业MTN004”，期限为2年，起息日为2025年8月18日，兑付日为2027年8月18日。据悉，该期票据计划发行总额为2—10亿元，实际发行总额为5亿元，发行利率为3.15%。美的置业的这一融资举措有助于缓解其资金压力，对房地产企业融资具有借鉴意义。

（文章来源：北京商报）

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