2025上半年房企交付成绩单：保交付压力减轻

保交付依然是2025年楼市的重要工作之一。近日，中指研究院发布的《2025上半年中国房地产企业交付规模排行榜》显示，2025年上半年，55家房企累计交付房屋超50万套，其中15家企业交付超万套。

《每日经济新闻》记者注意到，与去年同期相比，房企交付套数普遍下降，绿地集团、融创中国等降幅超50%，“保交付”压力持续减轻。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，交付工作仍是房企履行主体责任的核心内容。

交付量普遍回落，部分房企降幅超50%。亿翰智库监测数据显示，今年上半年，上榜企业交付量普遍下滑，位列交付榜前三位的企业分别是碧桂园、保利发展和中海地产。

2025年上半年典型房企交付套数TOP10 来源：亿翰智库

以龙湖集团为例，上半年在全国36座城市共计交付108个项目，近4万套房源，交付满意度90%。龙湖集团相关负责人透露，今年公司的云河颂产品系多个项目迎来交付。

事实上，近年来，不少房企将“保交付”作为经营的首要任务，持续完成交付工作，进入2025年，不少房企“保交付”已进入收尾阶段。典型如碧桂园，将按“一楼一策”持续推进剩余房屋建设，努力做好保交付任务收官工作。

此外，融创中国也积极通过申请保交付专项借款等融资资源，支持物业项目的开发建设及顺利竣工交付。2022—2024年，公司分别实现交付18.6万套、31.2万套和17万套，累计交付超过66.8万套。

“率先冲刺‘保交付’收官的企业，有望加速回归可持续经营的发展轨道。”严跃进表示，在行业深度调整的背景下，房企需持续依靠自身产品力和运营赢回信心。

数据来源：国家统计局（亿翰智库整理）

从整体交付规模来看，中指研究院监测显示，2025年上半年交付高峰已过，房企交付规模下滑，保交付压力持续减轻。

后交付时代：拼提前交付与服务创新。上半年，不少房企还实现了提前交付以及“交付即办证”模式。除了提前交付外，上半年房企还重点围绕产品落地及优化服务两大环节，提升交付品质。

“行业不可能再回到过往高歌猛进的时代，拼规模不再是出路，拼产品、拼交付、拼运营才是王道。”亿翰智库表示。

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（文章来源：每日经济新闻）

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