7月23日房产动态：旧改、宅地挂牌、公积金调整及票据发行

　　【1】上半年全国新开工改造城镇老旧小区1.65万个

　　7月23日，住房城乡建设部发布消息称，今年1—6月，全国新开工改造城镇老旧小区1.65万个，河北、辽宁、重庆、黑龙江、上海、福建等6个地区开工率超过80%。据了解，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个，此举将进一步推动城市更新进程，提升居民生活质量。

　　【2】北京顺义薛大人庄宅地挂牌，起始价10.3亿元

　　7月23日，北京市规划和自然资源委员会官网发布消息显示，北京顺义区薛大人庄住宅用地正式挂牌，地块起始价10.3亿元。据悉，该地块名称为北京市顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00—0025—6017地块，土地面积约为2.3万平方米，规划建筑面积为3.68万平方米，有望成为新的住宅热点区域。

　　【3】昆明：调整公积金个人住房贷款住房套数认定标准

　　7月23日，昆明市住房公积金管理中心发布关于进一步优化调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的通知。其中提到，进一步放宽对首套住房和二套住房的认定标准，此举将有助于更多购房者享受公积金贷款政策优惠。

　　【4】济南上调住房公积金缴存基数

　　7月23日，济南住房公积金中心公布关于调整2025年度住房公积金缴存基数的通知。通知明确，2025住房公积金年度月缴存基数最高为32586元；月缴存基数最低为2010元，这一调整将影响济南广大缴存职工的公积金缴存额度。

　　【5】中国金茂附属公司发行20亿元中期票据

　　7月23日，中国金茂发布公告称，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司已于2025年7月23日完成向合资格投资者发行本金额为20亿元的2025年度第一期中期票据。据悉，该票据的期限为3年，最终票面利率为2.3%，为市场提供了新的投资选择。

（文章来源：北京商报）

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