2025年6月70城房价出炉 房地产市场止跌回稳进行时

　　7月15日，国家统计局发布数据显示，2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。国家统计局副局长盛来运表示，今年以来，各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。

　　数据显示，6月份，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.4%、3.0%和4.6%，降幅分别比5月份收窄0.3个百分点、0.5个百分点和0.3个百分点。从二手房市场来看，降幅也分别有所收窄。

　　58安居客研究院院长张波表示，从国家统计局公布的6月份房价数据来看，一线城市连续两个月处于下行通道。二线、三线城市同比降幅持续收窄，显示长期市场仍在修复。下半年政策力度会进一步增强，核心城市市场有望逐步企稳。

　　数据显示，上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，商品房销售金额下降5.5%。房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，去库存也取得了积极成效。

　　盛来运表示，房地产市场资金来源有所改善。房地产企业化债工作有序推进。上半年，房地产投资同比下降11.2%。东方金诚首席宏观分析师王青表示，房地产投资下降背后的原因有两个：一是6月份高温多雨天气影响，二是楼市调整压力加大。

　　“现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产筑底需要一个过程。”盛来运说。王青判断，下半年房地产支持政策会进一步加码，重点是加大收购保障房力度，推进旧改和城中村改造等。

　　张波进一步表示，政策需精准匹配不同城市的发展阶段与市场需求，避免“一刀切”调控。北京、上海优化限购，核心城市降低首付比例等，将会对我国房地产市场有长期的提振效果。（文章来源：证券日报）

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