杭州上半年土拍收官战:6宗地块溢价成交,总金额达151亿
近日,杭州迎来今年上半年的土拍“收官之战”。
当日出让的6宗住宅用地均来自杭州热门板块,如钱江新城二期、钱江世纪城等,共吸引19家房企参与竞拍。最终,6宗住宅用地全部溢价成交,总金额达151.15亿元,其中3宗地块溢价率超50%,4宗刷新所在板块楼面价纪录。
据中指研究院统计,今年上半年,杭州住宅用地出让总金额为1160亿元,超过北京跃居全国第一。
一场土拍全部溢价成交
滨江集团在此次土拍中击败华润置地等房企,成功拿下钱江新城二期和萧山区蜀山单元2宗宅地。其中,萧山区蜀山单元地块溢价率67.60%,刷新所在板块楼面价纪录。此外,其他4宗宅地也是溢价成交。
对于此次土拍,中指研究院华东大区常务副总高院生表示,杭州上半年土拍收官战表现较好,6宗住宅地块位于主城核心板块或改善板块。
哪些城市更受房企青睐
今年上半年,杭州土地市场“地王”频出,热度持续攀升,成交楼面价连破6万、7万、8万元/平方米大关。例如,滨江集团以总价54.56亿元夺得湖墅民生药厂地块;建发房产以总价34.34亿元斩获蒋村板块低密度地块,创下杭州楼面价新高。
从出让金额来看,杭州住宅用地出让总金额达1160亿元,超过北京跃居全国第一。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析指出,头部房企投资策略趋同,拿地进一步聚焦核心城市。
(文章来源:每日经济新闻)
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