百强房企6月销售业绩环比增长，7月成交量或同比降幅收窄

　　6月30日，百强房企销售业绩排行榜出炉。

　　从企业排名来看，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三。

　　克而瑞研究中心的数据显示，百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%。其中，近六成百强房企单月销售业绩环比增长。

　　业内人士预计，7月，新房成交绝对量或将延续低位波动，同比降幅仍有进一步收窄的可能。下半年城市分化行情仍将延续，市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。

　　6月销售业绩环比增长14.7%

　　克而瑞研究中心的数据显示，6月，TOP100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%。近六成百强房企单月销售业绩环比增长，其中28家企业单月销售业绩环比增幅大于30%，如中海地产、华润置地、招商蛇口等房企表现较好。

　　从上半年累计来看，1—6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%。其中，销售总额超千亿房企有4家，百亿房企有46家。

　　中指研究院指出，上半年，20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市；一线城市销售业绩贡献率同比增长9个百分点至40%。

　　分企业来看，招商蛇口、越秀地产等一线城市销售贡献率均在50%以上；保利发展、中海地产等一线城市销售贡献率均超40%。

　　7月成交量或同比降幅收窄

　　克而瑞研究中心的数据显示，6月整体楼市延续企稳走势，30个重点城市新房成交规模达1034万平方米，上半年累计成交规模与去年同期基本持平。

　　展望7月，新房成交绝对量或将延续低位波动，不过同比降幅仍有进一步收窄的可能，城市间、项目间分化还将持续加剧。

　　中指研究院指出，6月13日国常会释放楼市积极信号。预计下半年政府或通过加大城中村改造房票安置力度等举措，推动购房需求释放。

　　从市场表现来看，6月重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑。预计下半年城市分化行情仍将延续，“好城市+好房子”具备结构性机会。

（文章来源：券商中国）

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