西安发布楼市新政及3宗宅地成交情况

　　6月19日，西安发布12条稳楼市新政，加大住房公积金支持，购新房可提前公积金付购房首付款；省内缴存职工在西安购房，可在西安办理公积金贷款，并享有西安缴存职工同等权益。

　　同日，西安有3宗住宅用地出让，最终均底价成交，总成交金额28.24亿元。

　　业内人士认为，西安此次发布房地产新政，有望推动西安市房地产市场发展，预计后续将有更多城市对房地产政策进行调整优化。

西安发布楼市新政

　　6月19日，“西安发布”微信公众号发布《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从供需两端提出12条具体措施。

　　在需求端提出，加大住房公积金支持。缴存职工贷款购买新建商品住房，可申请提取公积金直接支付购房首付款。关中平原城市群和省内缴存职工在西安购房的，均可在西安市办理公积金贷款。

　　同时，促进一二手房市场联动发展，落实好国家关于住房“卖旧买新”的个人所得税退税等政策。另外，深化房地产金融支持，实施好个人住房贷款最低首付款比例政策。

　　在供给端提出，优化土地供应，建设群众满意的高品质住宅。完善住宅用地评估机制，评估价格结合周边商品房销售价格联动调整。

　　同时，实施土地出让金分期缴纳。另外，推进“好房子”建设，鼓励企业结合市场需求自主下调容积率。

　　此外，持续扩大“白名单”政策覆盖范围，鼓励金融机构优化开发贷款审贷流程。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，西安此次发布房地产新政，内容丰富、针对性强，有望推动西安市房地产市场的发展。

西安3宗宅地均底价成交

　　同日，西安有3宗住宅用地出让，总土地出让面积117964.9m²，总规划建筑面积311809.33m²，总起始价28.24亿元。最终3宗宅地均底价成交。

　　其中，高新区宅地由绿城以总价17.68亿元竞得，未央区两宗宅地分别由保亿置业和绿城竞得，均溢价率0。

（文章来源：证券时报）

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