深圳写字楼租金持续下行，供需失衡是主因。供应量增加、需求量下降导致租金降低，业主观念转变，企业追求高质量发展。租金回调支持战略性新兴产业，深圳甲级写字楼市场核心支撑稳固，租户结构多元化。