7月作为楼市传统淡季，广州二手住宅网签近9000套，同环比均有下降，但热门板块、楼盘网签套数环比增长。分析人士认为，广州商品住宅库存规模、去化周期依旧维持高位，未来政策仍有加力空间。

上半年深圳楼市成交实现较高水平，一手住宅网签21868套，二手住宅过户29231套。楼市呈现“金三银四”特征，二手住宅成交量及同比增速均超一手住宅，交易两极分化。下半年政策宽松，市场成交活跃度有望提升。