2025年6月，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。一线城市中，上海新建商品住宅价格上涨，而北京、广州和深圳下降。二、三线城市也呈现类似趋势，但同比降幅有所收窄。

近期，全国多地物业费出现松动迹象，常州、重庆等小区物业费下调。据报告，重庆、银川等4城百余项目物业费降幅在20%-35%之间。物业费下调集中在二三线城市，如武汉有超40个小区下调。物业费降价是多重因素叠加结果，包括地方政