8月25日上海调整商业性住房贷款利率定价机制

　　8月25日，中国人民银行上海总部网站发布重要公告，为积极响应党中央、国务院的决策部署，精准适应上海市房地产市场供求关系的新变化，以及满足人民群众对优质住房的新期待，特对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行重大调整，以促进上海市房地产市场平稳健康发展。根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定，以及上海市政府调控要求，现将有关事宜具体阐述如下：

　　在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率政策迎来新变革，不再区分首套住房和二套住房。这一调整旨在更加公平、合理地反映市场供求关系，促进房地产市场的健康发展。

　　根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制积极指导银行业金融机构做好政策落实工作，进一步规范市场竞争行为，全力维护市场秩序，确保房地产市场的稳定运行。

　　银行业金融机构需根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，科学、合理地确定每笔贷款的具体利率水平，以更好地服务实体经济，满足人民群众的住房需求。

　　同时，银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保政策调整平稳有序进行，为上海市房地产市场的持续健康发展贡献力量。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）

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