住房租赁条例施行 住房租赁市场迎新机遇

　　【中新社北京7月22日电】日前公布的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将自2025年9月15日起施行。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，这是我国住房租赁领域首部行政法规。

　　长期以来，中国住房市场呈现重“购”轻“租”的格局，租房市场发展相对滞后。随着房地产市场进入存量时代，住房租赁在消化盘活存量房源、满足新市民与青年人等群体住房需求方面的作用日益凸显。在人口持续净流入的热点一二线城市，租房已成为主流的居住选择之一。国家统计局发布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，2020年时，中国城市家庭户中，租房家庭的占比逾四分之一。

　　人口流入较多的省份租房家庭占比较高，其中，广东城市家庭租房比例超过55%，福建、浙江超过40%，上海、北京超过35%。赵庆祥表示，事实上，《条例》所涉及的各项规定在主要城市已有实践基础。此次将规定提升至行政法规层面，将显著提高全国住房租赁行业的规范程度。业内预期，未来住房租赁市场或迎来三大发展机遇：稳定住房租赁关系，激励投资；盘活存量资产，改造后用于出租；一批专业化的住房租赁企业有望诞生。

（文章来源：深圳商报）

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