中金重庆两江REIT披露中期报告及分红公告，运营稳健

　　新华财经上海8月29日电（记者杨溢仁）近日，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称：中金重庆两江REIT）披露了2025年中期报告及2025年第二次分红公告，引发REITs市场广泛关注。该基金作为基础设施投资的重要工具，其运营数据和分红情况成为投资者焦点。

　　该基金于2025年8月20日披露了2025年第二次分红公告，收益分配基准日为2025年6月30日。而2025年1月1日至6月30日，中金重庆两江REIT已实现可供分配金额约2732.55万元，较预期可供分配折算金额达成率为100.84%；累计已分配金额约2731.42万元，实际分配金额约占可供分配金额的99.96%，显示出基金稳健的运营能力。

　　据记者了解，中金重庆两江REIT通过专项计划100%持有的基础设施资产合计由4个产业园区组成，分别为位于重庆市两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米，为基金提供了稳定的收益来源。

　　报告期内，基金项目公司实现营业收入4888.80万元。目前，基础设施项目整体出租率为88.11%，期末已生效合同平均签约租金单价为51.21元／平方米／月（含税），报告期末加权平均剩余租期1265天，基础设施项目整体运营保持稳健，为投资者提供了可靠的回报预期。

（文章来源：新华财经）

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