险资不动产投资加码，形式多元合规受关注

　　险资在不动产领域的布局还在加码。

　　《中国经营报》记者统计，截至6月底，平安人寿、中国人寿、太平洋人寿、建信人寿等4家保险公司披露了12笔大额不动产投资，共涉及6个不动产项目，合计新增投资49.2亿元，较去年同期增长597.87%。

　　根据规定，需要披露信息的大额不动产投资，是指直接投资境内不动产和以物权方式投资境外的单项不动产金额累计超过50亿元人民币等行为。今年上半年，平安人寿、中国人寿、太平洋人寿、建信人寿分别向北京丽泽金融商务区、英国伦敦金融城、上海市黄浦区、上海绿地外滩中心等项目出资。

　　此外，大家保险、中邮保险、新华人寿、阳光人寿等众多险资机构也均在不动产领域有布局动作。保险资管行业资深专家鲁晓岳表示，2025年头部险企仍积极增持一线城市优质写字楼、物流园区等商业地产项目。

　　值得一提的是，随着险资对不动产投资规模的逐渐扩大，以及公募REITs、不动产股权投资基金等资本工具扩容，险资不动产的投资形式越来越多元化。比如，今年1月，中邮保险作为领投机构正式签约上海博华广场不动产专项基金投资协议。

　　又如，5月19日，国寿投资保险资产管理有限公司与首程控股有限公司等签署北京平准基础设施不动产股权投资基金协议。在投资案例增长的同时，相关合规问题仍是影响机构决策和业务选择的重点。4月16日，深圳金融监管局发布行政处罚信息显示，前海财险及相关责任人合计被罚123万元。

（文章来源：中国经营网）

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