公募REITs市场迎新：华夏安博获受理，多只REITs下周发行

　　公募REITs市场持续迎新！

　　华夏安博仓储物流REIT日前获深交所受理，这一市场稀缺的纯仓储物流类公募REITs，其底层资产聚焦粤港澳大湾区核心物流节点，涵盖广州、东莞共三处高标准优质仓储项目，分别为广州开发区项目、东莞石排项目和东莞洪梅项目。华夏华电清洁能源REIT、创金合信首农REIT询价完成后也将于下周发行。

又有仓储物流REIT获受理

　　深交所官网显示，华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（华夏安博仓储物流REIT）状态为已受理。该项目原始权益人为PCCLF Holding PTE.LTD.，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人为中信证券股份有限公司。

　　目前华夏安博仓储物流REIT的招募说明书草案已经正式披露。

　　项目核心优势在于：一是区位稀缺性，二是硬件高标准，三是租户结构多元。资料显示，项目以获取稳定租金现金流为核心目的，收益分配比例不低于年度可供分配金额的90%。招募书预测2025年现金分派率为5.00%，2026年可达5.02%。

　　据了解，安博关联企业"深圳前海安博"作为运营管理机构，有望发挥国际级物流地产管理经验优势。安博成立于1983年，业务遍及全球20个国家，是全球最大的物流地产公司之一。

两只公募REITs下周新发

　　上月获批的4只公募REITs迎来新进展。日前，华夏基金宣布，旗下华夏华电清洁能源REIT于6月27日完成询价工作，最终确定认购价格为3.789元/份。该REIT定于7月7日至7月8日进行募集，预计募集资金总额将达到18.945亿元。创金合信首农REIT也完成网下询价，最终确认的认购价格为3.685元/份，将于7月7日—8日进行募集，拟募集规模为36.85亿元。

　　此外，南方润泽科技数据中心REIT、南方万国数据中心REIT于7月1日进行询价。6月26日，华夏中海商业资产REIT也获深交所受理，项目原始权益人为中海环宇商业发展（深圳）有限公司，底层资产为映月湖环宇城。

（文章来源：中国基金报）

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