香港交易所IPO集资额狂飙，新鸿基地产营收增长

　　【导读】香港交易所：首8个月IPO集资额狂飙579%，港股市场活跃度显著提升

　　9月4日，香港恒生指数跌1.12%，恒生科技指数跌1.85%，恒生中国企业指数跌1.25%，恒生红筹指数跌0.7%，大市成交3022.33亿港元，南向资金小幅净买入7.06亿港元。有色、医药股大面积走弱，药明康德跌超7%；半导体、机器人概念集体下挫，中芯国际、地平线机器人跌超6%；银行股逆市走强，农业银行涨超2%，港股市场呈现结构性分化。

　　恒生指数成份股中27只上涨，56只下跌。中升控股跌8.85%，药明康德跌7.31%，中芯国际跌6.67%，领跌蓝筹股。百度集团涨2.13%，信义光能涨2.07%，阿里健康涨1.56%，领涨蓝筹股。恒生科技指数成份股中9只上涨，21只下跌。地平线机器人跌6.65%，蔚来跌6.42%，商汤跌6.34%，华虹半导体跌5.42%。涨幅方面，腾讯音乐上涨1.11%，美团上涨0.90%，京东健康上涨0.86%。

　　成交额突出个股方面，阿里巴巴成交193.57亿港元，下跌3.21%；腾讯控股成交107.09亿港元，下跌1.00%；中芯国际成交106.87亿港元，下跌6.67%；比亚迪股份成交67.55亿港元，下跌3.24%；美团成交63.81亿港元，上涨0.90%。香港恒生行业指数中，公用事业指数微涨0.04%，原材料业指数下跌4.2%，医疗保健业指数下跌3.76%，资讯科技业指数下跌1.85%，非必需性消费行业指数下跌1.75%，能源业指数下跌0.99%。

　　从盘面来看，Wind概念板块多数下跌，汽车经销商指数跌8.14%，工业4.0指数跌6.92%，富士康指数跌6.62%。涨幅方面，大气治理指数涨3.72%，文化传媒指数涨1.35%，光伏太阳能指数涨1.08%。

香港交易所：首8个月IPO集资额狂飙579%

　　9月4日收市后，香港交易所发布月度市场概况。2025年前8个月，香港首次公开招股（IPO）集资金额为1345亿元，较去年同期的198亿元上升579%；香港证券市场总集资金额为3688亿元，较去年同期的873亿元上升322%。数据显示，香港证券市场市价总值于8月底为46.6万亿港元，同比上升47%；8月平均每日成交金额为2791亿元，较去年同期的955亿元上升192%。

　　根据香港交易所数据，2025年首8个月，香港证券市场平均每日成交金额为2483亿元，较去年同期的1068亿元上升132%；交易所买卖基金平均每日成交金额为337亿元，较去年同期的119亿元上升183%。衍生产品市场方面，2025年首8个月，期货及期权平均每日成交量为1660900张合约，较去年同期上升13%；股票期权平均每日成交量为863627张合约，较去年同期上升29%；股票期货平均每日成交量为8550张合约，较去年同期上升10%；人民币货币期货平均每日成交量为112121张合约，较去年同期上升30%。香港交易所还表示，2025年8月12日，人民币货币期货-美元兑人民币（香港）期货的成交量创下372095张合约的历史新高；2025年8月29日，每周股票期权的成交量创下237061张合约的历史新高，衍生品市场交易量持续攀升。

新鸿基地产总营收同比增长8.8%

　　9月4日，香港地产龙头——新鸿基地产发布2024/25年度全年业绩。报告期内，公司实现总营业收入727.02亿元，同比增长8.8%；税前利润为225.73亿元，同比增长4.96%；实现净利润175.80亿元，同比增长1.21%。将于2025年11月20日派发截至2025年6月30日止年度的末期股息每股2.8港元。

　　业绩报告显示，截至6月30日，新鸿基地产总收入为901.19亿港元，同比增长8%。其中，物业发展收入增长26%至345.56亿港元，为主要增长动力。物业发展溢利增加6%至82.9亿港元，主要来自内地住宅项目销售溢利增长281%至50.9亿港元，尤其是滨江凯旋门第三期贡献显著。公司租金收入整体减少2%至244.61亿港元。其中，内地投资物业租金收入减少2%至61.73亿港元，净租金收入减少3%至48.64亿港元，主要由于营业额租金下跌。香港写字楼租金收入减少1%至17.43亿港元，因续租租金下调，但ITC第三期A座贡献部分抵销。酒店业务收入稳定，营业溢利减少5%至6.15亿港元，因餐饮销售受消费模式转变影响，但客房收入因旅客回流而改善。新鸿基地产旗下新意网收入增加10%至29.38亿港元，营业溢利增长18%至14.89亿港元，主要由于数据中心新客户入驻及续租租金上升。

（文章来源：中国基金报）

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