中国奥园等五家企业财务动态：亏损、债务与重组进展

【中国奥园：预计中期净亏损95亿，同比盈转亏】

中国奥园(03883)发布公告，集团预期截至2025年6月30日止六个月取得亏损净额不超过人民币95亿元（2024相应期间：溢利净额约人民币221亿元）。房地产市场波动下，2024相应期间的期内溢利净额转为本期间的亏损净额，主要因2024相应期间取得境外债务重组收益。如撇除重组收益影响，本期间亏损净额预计较2024相应期间增加不超过人民币50亿元，主要源于可供销售物业减值拨备增加、预期信贷亏损拨备增加及处置资产亏损增加。3月25日，中国奥园集团股份有限公司发布截至2024年12月31日止年度业绩公告，2024年总营业额为96.75亿元，较2023年的275.33亿元大幅下降；年内亏损为20.97亿元，较2023年的96.41亿元有所减少。中国奥园有存续中资离岸债券9只，存续余额为68.562亿美元。

【美锦能源：上半年净亏损6.74亿，同比略有收窄】

美锦能源8月22日披露2025年半年度报告。2025年上半年，公司实现营业总收入82.45亿元，同比下降6.46%；归母净利润亏损6.74亿元，上年同期亏损6.83亿元；扣非净利润亏损6.79亿元，上年同期亏损6.94亿元；经营活动产生的现金流量净额为8.44亿元，同比增长135.67%。报告期内，美锦能源基本每股收益为-0.15元，加权平均净资产收益率为-4.79%。公开资料显示，美锦能源是姚俊良家族核心资产，公司控股股东为美锦能源集团有限公司，当前持有美锦能源37.15%的股份。姚俊良身兼美锦能源集团董事长兼总经理，持有27%股权，其兄弟姐妹姚俊杰、姚俊花、姚三俊、姚俊卿担任集团董事，姚俊良之子姚锦龙担任上市公司美锦能源董事长。2025年06月27日，中证鹏元资信评估股份有限公司将山西美锦能源股份有限公司的长期债务评级从AA-下调至A+，主要基于2024年焦化业务利润空间持续压缩，公司资产折旧、摊销规模较大，导致2024年出现大幅亏损，考虑到当前焦化行业仍处于行情低谷，预计公司业绩亏损压力仍大，氢能板块持续亏损；公司控股股东股权质押比例很高，相关逾期债务化解事宜尚未解决，所持公司股份曾被部分强制平仓；公司新建产能未来收益有待观察，总债务持续攀升，面临较大偿债压力等风险因素。美锦能源有存续债券1只，债券存量规模为27.89亿元。

【新港开发：抵销权被判无效，不影响信托受益权】

南京新港开发有限公司公告，2024年7月3日，公司对南京建工集团有限公司管理人主张将2023年因南京建工集团有限公司担保而被判决代偿的约4.16亿元进行债权债务抵销。南京建工集团有限公司管理人不予认可，并向法院提起异议诉讼。南京市六合区人民法院于2025年8月作出判决，公司对南京建工集团有限公司行使抵销权无效，驳回原告的其他诉讼请求。该起诉讼系公司正当行使债权追索权利而产生，判决结果不影响公司为南京建工集团有限公司4.16亿元担保代偿而获得的信托受益权份额。据2025年4月30日公开数据显示，南京新港开发有限公司2024年归属母公司净利润大幅减少，2024年度亏损10.73亿元，2023年度盈利3.41亿元，同比下滑414.39%。新港开发有存续债券10只，债券存量规模为81.00亿元。

【佛山市交通投资：子公司新增债务逾期1.799亿】

佛山市交通投资集团有限公司公告，截至本公告出具日，公司子公司华邦建投集团股份有限公司及其下属子公司新增债务逾期金额合计为17，986.54万元，占本公司2024年末合并口径净资产的比例为1.37%；截至本公告出具日，公司子公司债务逾期余额合计为383，807.41万元，占本公司2024年末合并口径净资产的比例为29.20%。同时华邦建投集团股份有限公司近期存在被列为失信被执行人的情况。据2025年4月30日公开数据显示，佛山市交通投资集团有限公司2024年归属母公司净利润大幅减少，2024年度亏损18.99亿元，2023年度盈利2.75亿元，同比下滑791.35%。佛山市交通投资有存续债券1只，债券存量规模为8.00亿元。

【佳兆业集团：预计上半年拥有人应占亏损不多于110亿】

佳兆业集团公布，预期该集团将于2025年上半年取得亏损净额及公司拥有人应占亏损净额不多于人民币110亿元，相比2024年同期则分别为亏损净额人民币90亿元及公司拥有人应占亏损净额人民币91亿元。亏损净额及公司拥有人应占亏损净额预期增加，主要由于物业交付减少导致已确认收益减少、就物业项目作出减值拨备增加。6月13日，佳兆业集团控股有限公司发布公告，涉及境外债务重组进展。根据现有信息，预计无法在2025年6月30日前获得完成重组所需的监管批准。为此，公司与瑞景正寻求计划债权人同意，将计划最后截止日期从2025年6月30日延长至2025年9月30日，以便争取更多时间达成重组条件。计划债权人可在2025年6月27日前通过指定网站表明是否同意延期。除上述建议外，重组的其他条款及条件保持不变。佳兆业集团有18只存续中资离岸债券处于违约状态，违约金额为121.745亿美元；还有2只存续债券处于违约状态，违约金额为5.29亿元。（文章来源：财联社）

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