8月6日地产要闻:南通宅地成交与房企动态

网络 2025-08-07 09:40:34
股市要闻 2025-08-07 09:40:34 阅读

NO.1 南通底价成交6宗宅地揽金超22亿元

8月6日,南通市本级范围内6宗住宅用地均以底价成交,总成交金额22.198亿元。此次出让地块总面积约18.16万平方米,总规划建筑面积约21.83万平方米,起始价22.198亿元。

点评:南通6宗宅地底价成交,虽显示市场交易活跃度不高,但底价成交也维持了土地市场平稳,避免大幅波动,对稳定当地房地产市场预期、保障后续住房供应有积极意义。

NO.2 恒大地产集团被执行总金额超559亿元

8月6日,据天眼查App,8月4日至8月5日,恒大地产集团有限公司新增16条被执行人信息,执行标的合计16.7亿余元,涉及票据纠纷、合同纠纷等案件。风险信息显示,恒大地产集团有限公司现存570余条被执行人信息,被执行总金额超559亿元。

点评:恒大地产新增被执行人信息,凸显其深陷债务困境。巨额被执行金额,严重冲击市场信心,反映出高杠杆扩张模式弊端,警示行业亟须调整发展策略,防控债务风险。

NO.3 华发股份48亿元可转换公司债获证监会核准

8月6日,华发股份公告称,收到证监会批复,同意其向特定对象发行可转债,需按申报文件和方案实施,批复12个月内有效。资料显示,4月16日,华发股份董事局会议通过可转债方案调整决议,审议通过相关议案,调整后募集资金不再补流,总额从不超55亿元变为不超48亿元。

点评:华发股份可转债获批,体现监管认可。调整募资后聚焦项目开发,优化财务结构,背靠珠海国资与稳健财务,有助于提升市场竞争力,抓住市场机遇,为企业发展注入动力。

NO.4 上海浦开集团子公司向银团借款79亿元

8月6日,上海浦东开发集团发布重大资产抵押公告。其子公司德畅置业向银团借款,以浦东新区相关土地及在建工程作抵押,账面价值64.66亿元(未审计),占公司2024年末净资产(433.38亿元)的14.91%。德畅置业与工行浦东分行签订抵押合同,担保债权79亿元,债务期限为2024年11月25日至2039年12月25日。

点评:德畅置业借款并抵押资产,规模较大。公司称不影响运营和偿债,显示对资金运作和风险把控有信心。此次借款或为项目开发等,有利于公司推进业务,也反映企业在市场中合理运用融资手段。

NO.5 正荣地产及高管被限制高消费

8月6日,正荣地产公告称,公司及相关主体被列为失信被执行人,董事高管金明捷、宋喜娥被限制高消费。其中,南昌正荣置业、正荣御天置业因有履行能力却拒不履约,分别涉20.73万元、12.9万元案件被列失信。公司称,暂未对经营及偿债能力产生重大不利影响,但其近期债务等风险尚未化解。

点评:正荣地产及高管被限高消费,关联主体成失信被执行人,凸显其债务违约问题。虽公司称暂未重大不利影响,但债务风险仍存,企业需加快债务化解,重塑市场信任。

(文章来源:每日经济新闻)

声明:
  1. 风险提示:以上内容仅来自互联网,文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点,不代表本站的任何立场,不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前,投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素,并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性,对此本站不做任何保证和承诺。
  2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益,如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益,请您与我们联系删除。