最高法发布执行异议之诉司法解释 细化权益保护

　　最高人民法院7月23日消息，最高人民法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，自7月24日起施行。该司法解释对指导各级法院正确高效办理相关案件、平等保护各方民事主体合法财产权益，具有重要现实意义。其中，对商品房消费者权益保护进行了细化规定，明确了请求办理所有权转移登记手续、合同解除后已付购房款处理等条件。

　　司法解释共二十三条，细化执行异议之诉的管辖、起诉及相关诉求合并审理等问题。鉴于实践中执行工作的复杂性，司法解释明确规定由提出执行异议时负责执行相应执行标的的人民法院审查处理，以减少因管辖的不确定性而带来争议。同时，明确案外人提起执行异议之诉的被告及第三人，保障各方当事人诉讼权利。

　　司法解释还明确执行异议之诉判决对执行的效力以及审判与执行的协调问题。经实体审理认定案外人对执行标的享有民事权益时，人民法院应当同时判决解除相应执行措施。在执行异议之诉案件审理过程中，相关当事人可通过多种方式获得救济，从而维护合法权益，保障市场交易安全。

　　司法解释对几类常见民事权益排除强制执行作出进一步细化规定。明确了商品房消费者、被征收人等排除强制执行的具体条件，以及依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定以不动产抵工程款执行异议之诉的处理，进一步细化了一般不动产买受人等排除普通金钱债权执行的条件。

（文章来源：中国证券报）

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