2025楼市期中答卷：政策发力 好房子引领复苏
【2025楼市“期中答卷”：政策发力显效 好房子热销引领楼市复苏】2025年上半年，中央与地方协同发力，推出超百项政策，房地产市场信心逐步修复，商品房销售面积同比降幅收窄、房价环比跌幅趋缓，整体呈现积极修复态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进用“向新发展”概括上半年房地产市场特征。
从中央到地方，政策工具箱多维发力。中央层面，政策扶持力度持续升级，围绕促需求、去库存、化风险以及构建房地产新模式展开。降低房贷利率助推住房需求释放，加码存量收储与城中村改造优化供给结构，“保交房”工作取得实质进展。地方政策更加聚焦，讲究“因城施策”，激活需求、优化供给。
核心城市带头复苏，“好房子”成市场亮点。2025年上半年，核心城市在优质供给和改善需求支撑下表现出较强韧性，率先回暖，改善型需求的集中释放、高端楼盘热销成为亮点。三四线城市仍处于“以价换量”的筑底阶段。
土地供应“缩量提质”，热点地块竞争加剧。2025年上半年，全国土地市场呈现 “缩量提质”的显著特征。核心城市通过优化供地结构、集中推出优质地块，吸引房企激烈竞拍，而三四线城市因需求疲软导致土地流拍率高企。
（文章来源：界面新闻）
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