北京公积金新政及多地房产市场动态

　　【1】北京研究制定公积金个人住房贷款“带押过户”政策

　　7月10日，北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）的通知。《方案》明确，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场”住房供应体系。同时，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，并研究制定“带押过户”政策。

　　【2】海口市住建局公开征集保障性租赁住房项目

　　7月10日，海口市住房和城乡建设局发布公告，征集保障性租赁住房项目，涵盖居住存量房屋等类型，明确改建条件。征集时间至2025年9月30日，主体包括农村集体经济组织等。政府提供多方面支持，推动住房供给多元化。

　　【3】建业地产6月物业合同销售额10.5亿元

　　7月10日，建业地产披露6月销售简报，物业合同销售额10.5亿元，同比增加8.7%；合同销售建筑面积约16.01万平方米，同比增加16.9%；销售均价约6551元/平方米。

　　【4】首开股份6月实现签约金额20.68亿元

　　7月10日，首开股份披露6月销售简报，实现签约金额20.68亿元，环比上升38.91%；实现签约面积13.3万平方米，环比上升41.34%。其中，控股子公司及合作项目签约面积和金额均有详细数据。

　　【5】机构：上半年300城住宅用地出让金同比增长27.5%

　　7月10日，中指研究院发布报告显示，2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，一线及二线城市出让金增长均超40%。TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68%，杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元。

（文章来源：北京商报）

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