青岛公积金贷款新政：额度提升，支持多子女家庭

　　6月26日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》（简称《通知》），优化调整岛城住房公积金贷款政策。此次新政涵盖调整贷款支持政策叠加限额、还贷能力系数，以及优化多子女家庭支持政策等关键方面。根据最新政策，叠加后，公积金贷款最高额度不超过170万元。

　　调整贷款支持政策叠加限额。多子女家庭、购买高品质住宅、绿色住宅、商品房现房及灵活就业人员的公积金贷款额度上浮政策可叠加，借款申请人及配偶均符合条件时，叠加后最高贷款额度不超过170万元；仅本人符合时，不超过110万元。

　　调整还贷能力系数。住房公积金贷款额度计算公式中的“还贷能力系数”由30%提升至40％，具体公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数（40％）×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数（40％）×12×额度计算年限。

　　优化多子女家庭支持政策。异地缴存公积金的多子女家庭，购买岛城自住住房申请公积金贷款的，可贷额度上浮30%；在购房所在区（市）购第二套自住住房的，按首套房认定。

　　今年6月，青岛、杭州、西安等城市出台新政，允许提取公积金支付购房首付款。住建部数据显示，多地优化公积金使用政策，支持异地贷款和购房提取。业内人士称，此举将促进公积金成为首付资金的重要来源，提升资金使用效率，优化资源配置，发挥公积金在惠民和兜底方面的重要作用。

（文章来源：证券时报网）

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