成都麓湖丽世缦华项目刷新新房单价纪录

　　成都住建蓉e办官网显示，6月19日，成都润达丰滨江麓湖丽世缦华项目再次取证。本批次取证房源24套，建筑面积均超250平方米，均价约10.7万元/平方米，套均总价超1500万元。已处于“拟定合同”阶段。

　　《每日经济新闻》记者注意到，其中一套建筑面积约256平方米的精装房源，单价达到了221085.41元/平方米，总价5661.33万元，成为成都新房取证价格新高。

　　图源：成都购房通

　　公开信息显示，2024年9月27日，天府新区麓湖板块一宗约37亩地块出让，润达丰滨江以楼面价24300元/平方米、溢价率约87%竞得该地块。

　　6月24日，每经记者在现场看到，目前整个项目正处于施工状态，西侧就是锦江，距江最近处约50米。

　　此外，项目距离麓湖生态城湖区约1公里，2公里范围内则聚集了包括麒麟荟、黑蝶贝、黑珍珠等在内的麓湖生态城高端组团产品。

　　作为天府新区第一个四代宅项目，麓湖丽世缦华仅规划303套建筑面积约270～363平方米的产品，均是一层一户设计，且户户配置两部电梯。

　　时隔半年，麓湖丽世缦华5、10、11号楼24套房源再次取证，其中10号楼一套面积约256平方米房源，取证单价高达约22.1万元/平方米，总价高达5661.33万元，刷新成都新房单价纪录。

　　从成都市住建局官网公示信息来看，截至6月24日，该批次已有7套房源处于拟定合同状态。

　　来源：成都住建蓉e办官网

　　一批千万元级别豪宅在路上

　　事实上，在麓湖丽世缦华此次取证之前，成都新房单价最高的项目同样是由润达丰滨江打造的交子缦华，主力户型单价6万～10万元/平方米。

　　克而瑞监测数据显示，截至今年5月14日，成都千万元以上高端产品合计成交约521套，相较于去年同期上涨218%。

　　此外，单价7万～10万元/平方米的嘉佰道二期已于5月面向老业主开启了内购，麓湖首个新规组团天琴澄音也已于5月亮相，蔚蓝卡地亚体系内的TOP组团天览预计6月底至7月初正式亮相。

　　今年下半年，预计这些项目将陆续入市，届时成都千万元级豪宅成交或许还将创下新的纪录。

（文章来源：每日经济新闻）

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