深圳龙华宅地高价成交 联发集团再下一城

　　深圳年内第二宗宅地成功出让，引发市场广泛关注。

　　据深圳公共资源交易中心，6月19日，龙华民治A817-0619宗地正式出让，8家房企激烈竞拍，最终深圳联粤房地产开发有限公司（联发集团全资子公司）以12.12亿元竞得，溢价率高达46.6%，折合楼面单价约44559元/平方米。

　　该宗地土地面积10898.05平方米，建筑面积27200平方米，出让条件宽松，住宅和商业均可分割转让，无“70/90”户型限制，未设置销售限价，也无保障房配建要求。

　　宅地位于龙华区民治街道佳民路与民塘路交叉口北侧，周边环绕中城宴华府等次新社区。区域内金地上塘道小区二手住宅均价约6.09万元/平方米，而次新房社区中城宴华府的在售均价达8.65万元/平方米。

　　值得注意的是，本次竞得地块与联发集团2022年8月摘得的另一宗住宅用地相邻。当时，天津联达房地产开发有限公司以12.73亿元竞得A818-0479宗地，该地块开发项目“联发臻筑雅居”已推出354套房源，备案均价约为7.33万元/平方米，备案进度为75.42%。

（文章来源：南方都市报）

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