2025上半年，房地产稳市政策持续，全国约170省市出台超340条政策。核心城市楼市亮点多，但新房市场增长放缓，二手房以价换量。中指研究院预计全年新建商品房销售面积约9亿平米，市场分化延续。

5月楼市销售数据出炉，上海领跑重点城市TOP10楼盘，销售额达598.7亿元。成都、西安表现强劲，但与上海差距明显。前5月全国销冠为上海壹号院。今年已有8个项目销售额超50亿元，上海占6席，楼市分化加剧。