央企系地产公司如*ST中地、*ST南置等陆续剥离房地产开发业务，旨在优化资产负债结构并实现战略转型。地方国资房企也加入此行列，如华远地产、格力地产。轻资产转型考验大股东实力，同时也带来新挑战，如资产营收收缩、新增长